Un codice per annuncio, riutilizzato alla vendita
Il cartello davanti alla casa apre l’annuncio completo: foto, prezzo, planimetria e un modo per prenotare una visita. Quando l’immobile si vende, lo stesso cartello punta a quello successivo.
La configurazione di esempio in breve
- codici nella configurazione di esempio
- 4
- pagine ospitate tra questi
- 4
- piano consigliato
- Pro
- al mese, o 12 $ al mese con fatturazione annuale
- 15 $
Problemi che risolviamo
Cosa va storto e cosa fa Dotwick
Un cartello dura più dell’annuncio
Cambia ciò che apre il codice. Segna la pagina come In trattativa, poi Venduto, poi metti l’immobile successivo sullo stesso cartello. Il cartello e il suo codice restano.
Ogni pianoNon sai mai chi ha guardato il cartello
Un avviso a ogni scansione manda un’e-mail all’agente quando un cartello viene scansionato, e le statistiche mostrano le scansioni per cartello, ora e giorno della settimana.
Ogni pianoI fascicoli di vendita partono un’e-mail alla volta
Metti i documenti su un’unica pagina protetta da password e dai la password agli acquirenti seri. Sostituisci un file e ogni acquirente vede quello nuovo.
Dal piano Starter
Un esempio concreto
Un mese alla Northwind Realty
Un’agenzia di quattro persone con circa 30 cartelli sulle strade in ogni momento. Ogni agente segue i propri annunci e il titolare vuole un solo report.
Northwind Realty è un’attività di esempio. I codici, le pagine e le regole sono funzioni reali di Dotwick.
- 01
Lunedì, 09:00
Crea tutti i cartelli in una volta
La responsabile di sede esporta gli annunci attuali in un CSV con una riga per annuncio: titolo, stato, prezzo, indirizzo, camere, bagni e un link per la visita. Un’importazione in blocco crea una pagina Immobiliare per ogni riga, tutte in una cartella chiamata Cartelli. Poi aggiunge le foto a ogni pagina nell’editor.
- Cartello 014 (uno dei 30)
- 02
Lunedì, 14:00
Completa il primo annuncio
Il cartello 014 è Via degli Olmi 12. La sua pagina mostra prezzo, camere, bagni, foto, planimetria e un link al tour virtuale, con il nome dell’agente e il numero di licenza. Il pulsante Prenota una visita apre il modulo Richiesta di visita.
- Cartello 014 (uno dei 30)
- Richiesta di visita
- 03
Sabato, 11:20
Qualcuno scansiona il cartello
Un avviso a ogni scansione sul cartello 014 manda un’e-mail all’agente, che così sa che l’interesse del fine settimana è reale. Le richieste di visita arrivano per e-mail e lei richiama quelle arrivate durante la notte.
- Cartello 014 (uno dei 30)
- Richiesta di visita
- 04
Due settimane dopo
Il dossier per l’acquirente
Un acquirente serio chiede la documentazione. L’agente la mette in una pagina Documenti, la protegge con una password e dà la password a quell’acquirente. Più tardi sostituisce un file e a nessuno bisogna rimandare nulla.
- Dossier acquirente
- 05
Proposta accettata
In trattativa, poi venduto
Imposta l’annuncio su In trattativa, poi su Venduto. Dopo il rogito mette Via delle Querce 7 sullo stesso codice. Il cartello sul marciapiede non cambia mai.
- Cartello 014 (uno dei 30)
- 06
Fine mese
Il report del titolare
Un report PDF programmato per la cartella Cartelli arriva nella casella del titolare: scansioni per cartello, paesi, dispositivi e ore di punta. Il cartoncino in vetrina dell’ufficio mostra tutti gli annunci attuali da una sola Pagina di link.
- Cartello 014 (uno dei 30)
- Vetrina dell’ufficio
I codici di questa configurazione
Cosa tenere d’occhio in questa configurazione. Ogni agente guarda le scansioni per cartello e le richieste di visita che ne derivano. Il titolare legge il report mensile per sapere quali cartelli vengono scansionati e quando.
Dove vanno i codici
- 01Immobiliare
Cartello vendesi
L’annuncio completo dal marciapiede, e un cartello che puoi riutilizzare per l’immobile successivo.
- 02Pagina di link
Vetrina dell’ufficio
Tutti gli annunci attuali, leggibili anche a ufficio chiuso.
- 03Immobiliare
Brochure o volantino
La stessa pagina dell’annuncio con il suo tag UTM, per confrontare le tirature.
- 04vCard
Biglietto da visita dell’agente
Salva l’agente nel telefono. Pro ha una card per ogni agente del team.
- 05Modulo
Registrazione all’open house
Nomi e feedback raccolti dal telefono, ogni risposta arriva per e-mail all’agente.
- 06Documenti
Dossier acquirente
Documentazione e planimetrie su un’unica pagina protetta da password, non in una catena di e-mail.
Configurazione per agenzie immobiliari
- 01
Importa gli annunci
Crea in blocco una pagina Immobiliare per ogni annuncio da un CSV, poi aggiungi foto e planimetrie nell’editor.
- 02
Fai vendere la pagina
Compila prezzo, caratteristiche, tour virtuale e numero di licenza dell’agente, e punta Prenota una visita al tuo modulo di richiesta.
- 03
Fatti avvisare dell’interesse
Aggiungi un avviso a ogni scansione per ogni cartello, e una password a tutto ciò che non è pubblico.
- 04
Riutilizza il cartello
Quando un immobile si vende, cambia lo stato, poi metti l’annuncio successivo sullo stesso codice.
Misuralo
Cosa misurare
I numeri che vale la pena guardare e dove trovarli.
- Scansioni per cartello, per settimana
- Le statistiche del codice, o la cartella Cartelli in un report
- Interesse serale e del fine settimana
- Scansioni nel tempo, raggruppate per ora
- Richieste di visita per annuncio
- Le risposte del modulo e l’e-mail per ognuna
- Cartelli diventati silenziosi
- Un avviso per giorni senza scansioni sul cartello
- Quale tiratura ha funzionato
- Codici di brochure e volantino con tag UTM diversi, confrontati nelle statistiche
Stampa bene
Stampa bene
Da leggere da un’auto in movimento
Un cartello si legge dal marciapiede o da un’auto lenta, quindi il codice deve essere grande. Scegli Vetrina / insegna nell’editor e usa la misura che ti dà, non quella che sembra ordinata.
Materiali da esterno
Stampa su alluminio composito o vinile da esterni con una laminazione opaca. Il lucido crea un riflesso che un telefono non riesce a leggere di sbieco.
Scuro su chiaro, con un margine
Tieni un codice scuro su un pannello chiaro con il bordo bianco intatto. Non lasciare che la cornice, un logo o il volto dell’agente lo soffochino.
Quanto grande stamparlo
Queste misure valgono per un tipico codice dinamico. Il passo «Dove andrà?» dell’editor calcola le tue, e il foglio di prova ti permette di scansionare prima della tiratura.
Note oneste
Cosa tenere d’occhio per agenzie immobiliari
Le tue regole sulla pubblicità valgono ancora
Verifica che cosa richiede il tuo paese in un annuncio, come il nome dell’agenzia o il numero di licenza. La pagina ha un campo per il numero di licenza dell’agente, ma compilarlo spetta a te.
Il retargeting richiede consenso e attenzione
Dotwick può aggiungere tag pubblicitari a un codice, ma si attivano solo dopo il consenso del visitatore e restano spenti finché non li accendi. Le regole su come si possono indirizzare gli annunci immobiliari sono severe in molti paesi, quindi verifica le tue prima di usarli.
Tieni privati i documenti privati
Tutto ciò che non è pubblico va su una pagina Documenti con una password, mai sull’annuncio aperto. Un PIN di quattro cifre è un blocco di comodo: per la documentazione usa una password.
Quale piano
Quale piano fa per te
La nostra scelta
Pro
15 $/ meseo 12 $ / mese con fatturazione annuale
prova gratuita di 14 giorni
Circa 30 cartelli, quattro agenti e un report mensile richiedono 100 codici dinamici, importazione in blocco fino a 1000 righe, 3 utenti e report programmati. È il piano Pro.
Inizia la prova di 14 giorniConfronta tutti i pianiCosa copre ogni piano qui
- Free0 $ / mese
Solo codici statici, illimitati: un punto sulla mappa, un codice di contatto o un link a un annuncio. Nessuna pagina dell’annuncio e nessuna modifica dopo la stampa.
- Starter7 $ / mese
Un agente singolo con fino a 20 cartelli: pagine annuncio ospitate, una password, avvisi e dettagli delle scansioni. I cartelli si creano uno alla volta, non con l’importazione.
- Pro15 $ / mese
L’agenzia: 100 codici dinamici, importazione in blocco di 1000 righe, 3 utenti, 10 visualizzatori gratuiti, report programmati e una card per ogni agente.
- Business49 $ / mese
Una rete di agenzie: 10 utenti, permessi per cartella per ogni team, un brand bloccato e le app HubSpot e Salesforce.
Modelli di codici QR per questo settore
Grafiche provate con la scansione per i posti in cui si stampa, pronte da rifare nell’editor.
Collega i tuoi strumenti
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Le richieste di visita nel tuo CRM
Con Pro, il modulo Richiesta di visita può mandare ogni richiesta a un webhook. Collegalo a Zapier o Make e arriva nel tuo CRM o in un foglio di calcolo.
HubSpot e Salesforce
Con Business, le app native trasformano la risposta di un modulo in un contatto o in un lead con l’origine impostata su Dotwick. Stanno per arrivare; nel frattempo il webhook copre lo stesso terreno.
Domande frequenti per agenzie immobiliari
Posso riutilizzare il cartello per l’immobile successivo?
Sì. Cambia ciò che apre il codice: segna l’annuncio come In trattativa, poi Venduto, poi metti l’annuncio successivo sullo stesso codice. Il cartello e il suo codice restano gli stessi.
Saprò quando qualcuno scansiona il mio cartello?
Sì. Un avviso a ogni scansione ti manda un’e-mail, fino a un tetto per ora. Ogni piano ha una regola di avviso; da Starter in su si aggiungono avvisi per un numero di scansioni e per un cartello che tace.
Come arrivano le richieste di visita al mio CRM?
Ogni richiesta del modulo ti arriva per e-mail. Da Pro in su il modulo può anche chiamare un webhook, che Zapier o Make possono passare al tuo CRM.
Che succede al codice dopo la vendita della casa?
Segna la pagina come Venduto, poi metti sul codice il tuo prossimo annuncio o la pagina della tua agenzia. Non diventa mai una pubblicità, e se il pagamento si interrompe continua a funzionare per 90 giorni.
Posso tenere privati i documenti?
Sì. Mettili in una pagina Documenti e aggiungi al codice una password o un PIN. Una pagina Documenti è inclusa nei piani a pagamento e contiene 10 file con Starter, 20 con Pro e 50 con Business.
Quanto grande deve essere il codice su un cartello?
Dipende da quanto lontano si sta. Scegli Vetrina / insegna in «Dove andrà?» nell’editor, stampa il foglio di prova e scansionalo dal marciapiede prima della tiratura.
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